拆迁房律师见证过有法律效应吗

97人浏览 2024-05-29 13:18:26

6个回答

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    沁菏
    沁菏

    拆迁房律师见证过一般来说是具备一定的法律效应的。以下是详细解释:

    1. 证明真实性:拆迁房律师作为专业人士,会根据法律规定对相关文件、协议以及拆迁过程中的各项事宜进行调查和核实。他们会通过调查、收集证据和见证现场等方式确认拆迁房的合法拥有人、房屋价值、拆迁补偿等相关信息的真实性。这些调查和见证过程的结果,作为律师专业意见的表达,有助于明确拆迁房产权的归属,确保合法权益的保护。

    2. 值证力:律师见证的过程实际上是一种法律证据的取证行为。法院在审理相关案件时,会考虑律师所提供的证据材料和证言。律师作为法庭的见证人,可以提供专业性的意见和专业判断,法院会根据这些意见和判断,对案件进行裁决。律师见证的法律效应体现在其所提供的证据材料和专业意见在法律诉讼过程中的重要性和影响力上。

    3. 争议解决:拆迁房律师见证可作为争议解决的依据。拆迁过程中,一些争议往往难以避免。当拆迁房产生纠纷时,律师见证作为专业证人的证言,可以为争议双方提供公正、客观且专业的意见,有助于解决争议并保护当事人的合法权益。

    拆迁房律师见证过程和提供的专业意见通常会被法律机构、法院所考虑,并且对相关案件的审理和结果产生一定的影响力和法律效应。

  • 阿林。
    阿林。

    如果你所说的是房产买卖协议见证或是房产归属问题见证。如果是前者,协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续,不是双方到场,登记部门基本上会认公证。

    法律分析

    1.约束效力 律师见证,对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证,而且双方之间的法律行为也业已见证,并具有真实性、合法性,当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止,而应自觉履行。 2.证据效力 律师见证,是律师以自己特殊的身份,较为丰富的法律专业知识,并以律师和律师事务所的名义,作为见证人,从第三者的角度,客观公正地证明当事人所为的一定的法律行为,这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性,同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时,通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

    法律依据

    《公证程序规则》 第三十六条 民事法律行为的公证,应当符合下列条件:(一)当事人具有从事该行为的资格和相应的民事行为能力;(二)当事人的意思表示真实;(三)该行为的内容和形式合法,不违背社会公德;(四)《公证法》规定的其他条件。不同的民事法律行为公证的办证规则有特殊要求的,从其规定。

  • 苏潇凡
    苏潇凡

    法律分析:律师见证,不同于其他的人员见证,专指律师事务所的执业律师作为见证人,以律师事务所的名义进行的见证,属于“私证”,但有很强的证明力。

    法律依据:《中华人民共和国律师法》

    第一条 为了完善律师制度,规范律师执业行为,保障律师依法执业,发挥律师在社会主义法制建设中的作用,制定本法。

    第二条 本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。

    律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。

  • 喂,你好
    喂,你好

    分为两种情况,具体如下:

    1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。

    所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续的时候,如果不是双方到场,登记部门基本上会认公证,而不认律师见证。

    2、如果是对房产归属问题的见证,则房产物权以政府登记部门的登记为准,律师和律师事务所都不具备该功能。扩展资料:

    一、律师见证的作用

    第一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

    第二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

    从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。二、法律原则

    第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格;

    见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时,应主动去查明当事人的真实身份,仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够,还要查明自然人或法人的真实身份,其权利能力和行为能力。

    代理人的代理资格、代理权限;当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说,应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等,对相关的证据和材料,还应当到有关部门进行必要的调查核实。

    第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性;

    从律师见证的目的看,见证不仅仅是对行为的见证,如,律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证,并不对双方合同的内容做见证,律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现,律师见证也就失去了应有的法律意义!

    律师见证之所以不同于普通公民的作证,主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。

    第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件;也要符合法定的形式要件;

    如,进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性,确定意思表示要真实、明确,无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。

    第四、律师见证应坚持回避原则,不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证;

    第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则;

    第六、律师对法定的强制公证事项不得见证;

    第七、律师见证业务程序要完备,见证书内容要符合要求。

    第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情,律师都不能见证,这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。

    参考资料来源:百度百科--中华人民共和国律师法参考资料来源:百度百科--律师见证

  • 书虫
    书虫

    法律分析:一份合同的有效与否,与是否经过律师见证或者公证,没有任何关系。合法有效的合同,不需要律师见证或者公证,它也是有效的;违法无效的合同,无论再怎么见证或者公证,它依然还是无效的。拆迁房的交易,比一般的二手房买卖风险高很多,请律师参与、提供法律咨询是正确的,但如果认为“找个律师对合同见证一下,合同就从无效变有效”,那就纯属无稽之谈了。

    【法律依据】:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

  • 甜的尴尬
    甜的尴尬

    法律分析:律师见证是有效的,1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续的时候,如果不是双方到场,登记部门基本上会认公证,而不认律师见证。2、如果是对房产归属问题的见证,则房产物权以政府登记部门的登记为准,律师和律师事务所都不具备该功能。

    法律依据:《中华人民共和国律师法》 第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

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