见证律师和房产律师有什么区别

61人浏览 2024-05-23 18:29:40

6个回答

  • 最佳回答
    井然池井然
    井然池井然

    见证律师和房产律师是两个不同的法律职业,他们在法律领域中的职责和工作内容存在一定的区别。

    见证律师的主要职责是进行法律文书的见证和公证。他们负责确保相关法律文件的合法性、真实性和有效性,并为当事人提供法律见证服务。见证律师通常会协助当事人签署法律文件,确认当事人的身份和意愿,并确认文件的有效性。

    房产律师则主要负责处理与房地产相关的法律事务。他们可以提供房产买卖、租赁、抵押等方面的法律咨询和服务。房产律师通常会协助当事人进行房地产交易的法律程序,包括起草和审核相关合同文件、协助解决房屋产权纠纷、处理不动产登记等事务。

    见证律师主要从事法律文件的见证和公证工作,确保合同的合法性和有效性;而房产律师则专注于房地产领域的法律事务,提供相关的法律咨询和服务。在某些情况下,房产律师也可能会涉及到见证和公证的工作,以确保房地产交易的合法性和安全性。

  • 巴别
    巴别

    分为两种情况,具体如下:

    1、如果是房产买卖协议见证,那么协议自双方签订后生效,与律师见证或者公证都无直接关联,律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已,对合同效力都无权证明。

    所以从这个意义上来说律师见证是有效的,能够起到证明作用,当然在办理房屋登记手续的时候,如果不是双方到场,登记部门基本上会认公证,而不认律师见证。

    2、如果是对房产归属问题的见证,则房产物权以政府登记部门的登记为准,律师和律师事务所都不具备该功能。扩展资料:

    一、律师见证的作用

    第一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

    第二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

    从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。二、法律原则

    第一、律师见证应首先严格审查核实当事人的主体资格;

    见证律师在对合同各方当事人的主体身份进行调查和认证时,应主动去查明当事人的真实身份,仅以当事人自行提供的材料作为认定主体资格的依据远远不够,还要查明自然人或法人的真实身份,其权利能力和行为能力。

    代理人的代理资格、代理权限;当事人的资信状况、履约能力以及合同履行的可行性。对企业来说,应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等,对相关的证据和材料,还应当到有关部门进行必要的调查核实。

    第二、律师见证还应勤勉尽责、严格审查核实见证事项的真实性;

    从律师见证的目的看,见证不仅仅是对行为的见证,如,律师只对合同签字及盖章行为的真实性做见证,并不对双方合同的内容做见证,律师做为法律服务职业的专有属性就不能得到体现,律师见证也就失去了应有的法律意义!

    律师见证之所以不同于普通公民的作证,主要体现在见证律师负有对见证事项合法性审查的义务。

    第三、律师见证的法律文书既要符合法定的实质要件;也要符合法定的形式要件;

    如,进行合同见证要查明当事人提交材料的真实性,确定意思表示要真实、明确,无欺诈、胁迫、乘人之危和重大误解的情形。

    第四、律师见证应坚持回避原则,不宜以律师执业身份为自己的亲友作见证;

    第五、律师见证应坚持自愿、公平、直接和客观的原则;

    第六、律师对法定的强制公证事项不得见证;

    第七、律师见证业务程序要完备,见证书内容要符合要求。

    第八、律师见证必须坚持在法律事实或法律行为发生时亲眼所见的原则。对于已经发生或者将要发生的事情,律师都不能见证,这是律师见证在时间上和空间上区别于公证的限制。

    参考资料来源:百度百科--中华人民共和国律师法参考资料来源:百度百科--律师见证

  • 阿华田的大叔
    阿华田的大叔

    律师见证:是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。目的作用

    一、见证某一法律行为或法律事实的真实性;

    二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。

    从法律属性上看,在我国律师见证仍属于“私证”,依法必须查证属实,才能作为认定事实的根据,不同于公证的证明力,公证书一般可直接作为证据使用。

    就是为了 提成,赚钱大家的钱呗

  • 小刚
    小刚

    是否需要律师见证由当事人自己决定。律师见证肯定是要收取费用的。   律师见证是指律师事务所接受当事人的委托或申请,指派具有律师资格或法律职业资格,并有律师执业证书的律师, 以律师事务所和见证律师的名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。

  • 懞同學
    懞同學

    1、行为的主体不同:公证是由各地公证处代表国家进行的,律师见证是律师以律师事务所名义进行的。

    2、行为的依据不同:公证是基于法律的规定和当事人的申请(二者缺一不可),而律师见证是基于当事人的委托和双方的自愿(二者缺一不可)。

    3、适用的范围不同:公证适用的范围有法律法规的明确规定,而律师见证适用的范围没有法律法规的明确规定,一般来说只要是法律法规没有禁止的事项都是可以见证的。

    4、效力不同:尽管两者都是起证明作用的,但公证的证明效力比律师见证强。

    1、作出的单位不同。见证是由律师事务所作出的,公证则是由是公证机关作出的。2、收费的情况不同。当事人大多可以和律师事务所协商收费,收费的标准具有灵活性。公证处一般是按照国家规定的标准收费,没有灵活性。3、证明的效力不同。公证的证明效力高于见证。由于很多当事人在婚前财产协议达成之前,已经就自己婚前财产的划归处置咨询了律师的意见,有的婚前财产协议就是在律师参与协商下由律师起草完成的,有的当事人希望将来发生纠纷时还能够聘请了解自己财产协议情况的律师进行调解,所以当事人委托律师见证也就成了顺理成章的事情。

    (1)主体不同。见证是以律师的名义进行的,而公证是由国家公证机构代表国家进行的。(2)法律效力不同。律师见证在法律上通常仅作为一般证据证明,而公证则具有法定的证据效力,有些公证文书赋予强制执行效力,有些公证证明成为某些法律行为成立的必要条件。

    公证是指社会上的自然人对自已的房屋、遗产等个人财产,以及遗嘱,来到公证处进行公证,用法律文书来保证自已的财产安全,和按本人的意愿在去世后分割遗产。

    而律师见证是律师受当事人的委托,代为当事人保管遗嘱(书面或录音)。

    公证处公证后,相关法律关系无需再诉讼举证,律师见证,发生纠纷,还是要诉讼确定法律关系的,另不动产赠予、继承只能通过公证办理过户,律师见证不行。

  • 大自然的搬运工
    大自然的搬运工

    律师见证和普通人见证在法律上有一些区别。下面是它们的主要区别:法律地位:律师见证是指由具备法律资格的律师进行的见证行为,他们具有法律专业知识和经验,可以提供专业的法律意见和建议。而普通人见证是指由一般公民进行的见证行为,他们没有法律专业背景。

    证据力:律师见证的证据力通常会更强。因为律师作为专业人士,他们的见证可以提供更加权威和可信的证据,对于法庭和司法机关来说具有更高的认可度。而普通人见证的证据力相对较弱,可能会受到质疑。

    法律责任:律师在见证过程中承担着更多的法律责任。他们需要遵守法律职业道德规范,确保见证过程的合法性和公正性。而普通人见证则没有类似的法律责任。

    专业知识:律师见证由于其专业背景,他们对于法律程序、法规和相关法律条款有更深入的了解。他们可以提供专业的法律意见和建议,并确保见证过程的合法性和有效性。而普通人见证可能缺乏这方面的专业知识。

    具体的法律规定和要求可能会因国家和地区而有所不同。如果您需要更详细和具体的信息,建议咨询当地的法律专业人士或相关机构。希望以上回答对您有所帮助!如果还有其他问题,请随时告诉我。

    1. 律师见证和普通人见证有区别。

    2. 律师见证的主要区别在于其具备法律专业知识和经验,能够提供专业的法律意见和建议,确保见证过程的合法性和公正性。

    普通人见证则没有法律专业背景,只能提供一般的见证证词,不能提供法律意见和建议。

    3. 律师见证通常会涉及到法律文件的起草和审核,以及法律程序的指导和监督,因此律师见证的范围更广,涉及的领域更多。

    而普通人见证通常只是提供证词,参与见证的范围相对较窄。

    4. 律师见证需要支付一定的费用,而普通人见证通常是无偿的。

    这也是律师见证和普通人见证的另一个区别之一。

    5. 律师见证相对于普通人见证更具专业性和权威性,能够提供更全面和可靠的法律保障。

相关推荐

更多

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多