拆迁请律师好不好

159人浏览 2024-06-24 11:48:22

6个回答

  • 最佳回答
    岁月迢迢
    岁月迢迢

    拆迁涉及到很多法律程序和权益保护问题,因此请律师在这种情况下起到关键的作用。以下是详细的回答:拆迁涉及到政府对某个地区进行改建、建设或者城市更新等目的,需要强制或协商性地搬迁居民或企业。由于拆迁过程中涉及到个人或者企业的合法权益,律师的参与可以帮助当事人维护自己的权益。1. 法律咨询:拆迁过程中,律师可以为当事人提供法律咨询,解答相关法律问题,帮助当事人了解自己的权益和义务。2. 权益保护:律师可以代表当事人与相关政府部门进行协商,保护当事人的合法权益。律师可以帮助当事人了解拆迁补偿标准和程序,确保其合法权益得到保护,并争取合理的补偿。3. 纠纷调解:拆迁过程中可能会出现纠纷,例如补偿金额不合理、拆迁程序不当等。律师可以协助当事人进行纠纷调解,以寻求双方和解或达成合理的赔偿协议。4. 诉讼代理:如果在拆迁过程中存在无法调解的争议,当事人可以选择通过诉讼方式解决。律师可以代表当事人进行诉讼代理,提供法律意见和证据支持,以争取最有利的结果。拆迁过程中请律师是有必要的,因为律师可以为当事人提供专业的法律服务和支持,保护其合法权益,并在需要时代表当事人处理相关纠纷。

  • 心软是软糖
    心软是软糖

    随着城市的现代化建设,现在很多城市都面临着拆迁之后建设新城区,所以关于拆迁,有些人认为应该请律师统一地进行事务的对接,其实如果是城中村统一拆迁,会有统一的标准,没有纠纷的话,就没有必要请律师。因为拆迁补偿标准也不会因为一个人去作出更改。一、城中村在拆迁的时候会有统一的赔付标准,按照标准统一执行。对于拆迁的人家会有关于房屋面积的测量,根据相应的拆迁补偿标准,给予安置房,或者给予补偿拆迁款,不是请律师就会多给,不请律师就会少给,而是有统一的标准去衡量。所以从这方面考虑,没有请律师的必要性。二、在拆迁的过程中,有的人认为给自己的补偿少,才会请律师帮助自己申请更多的权益。有些人认为自己的补偿款不公平,或者对于补偿政策不满意,才会通过请律师的方式,帮自己争取更多的权益,不过在普通的拆迁中,大部分都是统一的标准,不会特殊对待某一家,所以请律师好像也有点浪费,不可能因为一个律师的作用而把拆迁的补偿标准更改,因为这个标准的制订在前期会做大量的调研和多次研讨之后才定下来的。三、很多拆迁中的钉子户,最后想多要拆迁款,也并没有因为请了律师而得逞。在新闻消息中经常会看到钉子户自己一家矗立在那里,旁边的房屋和楼房已经拆迁完了,只有钉子户自己一家还保留在原地,水电不方便,出行的道路不方便,最后没有要到更多的补偿款,可能还会因为开发商对于钉子户的做法不敢苟同,之后就放弃占用这钉子户的地方,彻底的绕开,不再和对方谈补偿的事情,最后被动的还是钉子户自己。

  • 低眉浅笑
    低眉浅笑

    法律分析:当然有用,律师可以向你提供咨询,代理交涉,为你争取最大利益,保护你的合法权益。法律依据:《房屋买卖合同司法解释全文》 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。

  • 黏腻情话
    黏腻情话

    拆迁请律师划算。拆迁请律师的好处如下:1、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在拆迁之初,就会告诉被拆迁人要拆迁过程中应当注意什么问题,如何协商补偿方式和数额,哪些材料是需要由拆迁提供,哪些材料是不能签字的等等,这样在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位,而不会消极被动挨打。这就是律师在帮助被拆迁人维权过程中最重要的作用;2、拆迁项目调查。拆迁的三个基本原则是目的正当、程序合法、补偿合理。目的不正当程序不合法的拆迁行为,被拆迁人有权说不。但是如何认定拆迁的正当性与合法性,是需要专业律师进行调查后才能得出而不是任由拆迁工作人员的单方宣传,也不是自己一方的假定推断或道听途说。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权;3、参与行政裁决。当拆迁人与被拆迁就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由。在裁决规定的期限内,如仍达不成协议,被拆迁人仍不搬离拆迁范围的,拆迁人可以申请强制拆迁。这时又会出现一个裁决,对于这个裁决,被拆迁人也有救济的权利和途径,也需要由律师提供法律帮助;4、确定补偿合理合法。如何确定补偿合理合法,这是整个拆迁案件中的重中之重,被拆迁人最想要的结果就是补偿结果令自己满意,而这种满意,有时是与市场的比较,有些是与其他被拆迁人的补偿数额比较,有些是自己想当然的预期,那么究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。《律师收费管理办法》第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第十二条 禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。

  • 姐姐斤
    姐姐斤

    我个人认为这是一种极其靠谱的处理方式为什么这么说呢,因为在房屋拆迁这一块,大部分人都是第1次我们不知道该怎样处理这方面的事情也不知道我们拿到的拆迁款究竟合不合理。这个时候找一个比较专业的人士去咨询一下,或者是直接找到律师,让他帮我们看一看我们所要签署的合同是不是合理是不是合法,是不是合乎我们现在的合法权益。这一系列的操作都是极其有必要的,因为现在的拆迁工作,尤其是涉及到补偿这一项确实里面有很多东西我们普通老百姓真的是不知道,因为相关的法律条文和规定我们一般人是很难接触到的。所以就很可能造成信息不对等的情况,在这种情况下就可能会产生你的100平房子补偿300万,而我的100平房子只补偿120万的巨大落差出现。那么基于这种情况我既然没有相关方面的知识,我就聘请律师或者说是我先咨询一下律师,我现在所遇到的拆迁情况他们给我的拆迁补偿款是否合理是否合法我是否合适?这都是非常有必要的,必定涉及到拆迁的款项不是一个小数目,有的人甚至会因为拆迁而让自己走上人生暴富的这条路。所以我们就应该找专业的人士进行咨询,如果感到受到不公平的待遇,也要让专业的法律人士替我们出头聘请律师进行司法诉讼,这都是很有必要的。所以如果患者是我遇到房屋拆迁的问题,我首先要做的就是拿到拆迁方给我的协议以及补偿款的具体金额向律师咨询。千万不要不舍得花那点咨询费,也许花出去的咨询费会在你的补偿款上面多添一个0那都说不定。但是在找律师之前,我们也应该动用一切关系去打听一下周边的拆迁房屋的状况,以及拆迁给予的补偿款都是多少做到心里有数因为现在律师的水平也是参差不齐,找到了一个职业律师,专业律师,而且正好可以负责这方面的案件当然是好事。但是如果找到的律师对于拆迁补偿这一块一窍不通或者根本没有涉猎,那么我们的律师费和咨询费不也就白花了吗?所以一定要先自己做到心里有数,然后再找专业人士帮忙,这是最稳妥的一种办法,毕竟是自己的事谁上心都不如自己上心自己的事自己先要想明白。

  • 看到咯了
    看到咯了

    申请拆迁补偿不是必然需要律师,但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助,在整个征地拆迁的过程中,律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策,对于老百姓来说,获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情,所以这些都要交给律师来做:一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位。二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,只有专业律师才能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由,需要由律师提供法律帮助。五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据,才能够达到最满意的谈判效果。面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

相关推荐

更多

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多